การประชาสัมพันธ์ด้านความซับซ้อนของโครงการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ต (ประเทศไทย)

การเริ่มต้นของงาน

การสร้างกลยุทธ์ในรูปแบบดิจิตอลที่มีประสิทธิภาพนั้นไม่เพียงแต่ช่วยทำให้สามารถจัดเตรียมขั้นตอนการทำงานได้อย่างระมัดระวังแล้ว แต่ยังสามารถช่วยทำให้หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้นในแต่ละขั้นตอนการงานได้ด้วย ในขั้นตอนของการก่อตั้ง เราได้วิเคราะห์มุมมองของธุรกิจทุกด้านของลูกค้า สร้างโปรไฟล์ของกลุ่มผู้เข้าชมเป้าหมาย และกำหนดช่องทางการสื่อสารหลัก

การวิเคราะห์กลุ่มผู้เข้าชมเป้าหมาย และคำอธิบาย

ในขณะที่กำลังทำการพัฒนากลยุทธ์ในรูปแบบดิจิตอล เราได้ตัดสินใจที่จะมุ่งเน้นไปที่กลุ่มผู้เข้าชมเป้าหมายดังต่อไปนี้:

• กลุ่มผู้มีอายุมากกว่า – 35 ปีขึ้นไป
• วงจรชีวิต – คู่รักที่มีการศึกษาในระดับสูง และผู้ที่มีบุตรหรือไม่มีบุตร
• ข้อมูลภูมิหลังเพื่อทำการอ้างอิง – กลุ่มคนที่ได้ซื้อบ้านอย่างน้อยหนึ่งหลัง และกำลังคิดที่ซื้อบ้านหลังที่ 2 หรือหลังที่ 3
• เป้าหมายของผู้ซื้อ คือ เพื่ออาศัยอยู่ในบ้านเป็นเวลาหนึ่งเดือน หรือครึ่งปี และ/หรือพิจารณาว่าซื้อเพื่อการลงทุนสำหรับปล่อยให้เช่าซื้อต่อไป

ทำการตัดสินจากโปรไฟล์ของกลุ่มผู้เข้าชม ปัจจัยหลักของกลุ่มผู้เข้าชมนี้ คือ เมื่อมีการกำหนดความสนใจพื้นฐานในขณะที่กำลังเลือกอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย:

• สถานที่ตั้งทางภูมิศาสตร์
• ราคา และเงื่อนไขเพิ่มเติม
• จำนวนห้องนอน และห้องน้ำ
• ความสะดวกสบาย
• ภาษีต่าง ๆ

มีจุดมุ่งหมายในการพัฒนาช่องทางเพื่อการติดต่อตามกลุ่มผู้เข้าชมเป้าหมายดังต่อไปนี้:

• การทำการตลาดบนสังคมออนไลน์ (SMM) (เฟสบุ๊ค)
• ซื้อโฆษณาในเครื่องมือช่วยค้นหาข้อมูลของกูเกิ้ล (Google search)
• เครื่องมือค้นหาข้อมูล (SEO)

งานที่ได้ทำไปแล้ว

การทำการตลาดบนสังคมออนไลน์ (SMM)

ภายในโครงการของ SMM ที่เสร็จเรียบแล้วไปแล้ว เพื่อกระตุ้นลูกค้าที่ “อบอุ่น” และตอบคำถามที่ลูกค้าสนใจ ดังนั้นจึงมีการดำเนินการในกลุ่มเฟสบุ๊คต่อไปนี้:

• การสร้างแผนของเนื้อหาโดยคำนึงถึงเป้าหมายของ และงานด้าน SMM ที่ได้จัดทำขึ้น (การแจ้งให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับข่าวสาร แง่มุมของการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และอื่น ๆ อีกมากมาย)
• จำนวนของผู้เข้าร่วม รวมถึงผู้เข้าร่วมรายใหม่
• การบริหารเป็นกลุ่ม
• ชุมชนที่เต็มไปด้วยโพสต์อย่างสม่ำเสมอ
• พนักงานของลูกค้าได้รับแจ้งทันทีเกี่ยวกับคำขอที่ส่งมาทางข้อความส่วนตัว

วิธีการจ่ายค่าโฆษณาตามจำนวนคลิก (PPC)

ในช่วงของการทำงานเริ่มแรกกับลูกค้า เราได้วิเคราะห์องค์ประกอบแต่ละอย่างทั้งหมด ศึกษาส่วนแบ่งทางการตลาด คู่แข่ง และข้อได้เปรียบของลูกค้าที่มีอยู่เหนือคู่แข่ง หลังจากนั้นติดตามงานที่ได้ลงมือทำไปแล้ว:

• มีการประกอบคำสำคัญที่สามารถค้นได้สำหรับเว็บไซต์ (semantic core) ที่เข้มข้น รวมไปถึงกลุ่มคำใบ้กว้างๆ ซึ่งไม่ค่อยมีคุณภาพเป็นไปตามคำที่กำลังค้นหา
• มีการพัฒนาแคมเปญการโฆษณาถูกแบ่งออกตามประเภทของเว็บไซต์ และกลุ่มเป้าหมาย (กลุ่มคำหลักๆ ความสนใจ รายการของการทำการตลาดใหม่ และอีกมากมาย) ขึ้น
• พัฒนาแคมเปญโฆษณาใน Google Adwords ถูกแบ่งออกตามประเภทของเว็บไซต์ การอ้างอิงทางภูมิศาสตร์ และคู่แข่ง นอกจากนี้ยังมีการกำหนดกลุ่มเป้าหมายใหม่ และกำหนดค่าที่เกิดขึ้นจากการนับการโหลดของหน้าเว็บไซต์ขึ้น (impressions) ตามส่วนแบ่งของผู้เข้าชม
• การทดสอบ A/B ของทุกโฆษณาได้ถูกจัดทำขึ้นเพื่อแสดงให้เห็นโฆษณาที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด โฆษณาทั้งหมดได้รับการปรับปรุงข้อมูล และได้เพิ่มเมนูลัด โฆษณาบนมือถือ และอื่นๆ
• การตั้งค่าการวิเคราะห์แบบครบวงจร

การเพิ่มประสิทธิภาพให้กับเครื่องมือค้นหา (SEO)

เช่นเดียวกันกับ PPC ก่อนที่จะเริ่มทำงานกับ SEO วิเคราะห์ตลาดที่ได้ดำเนินการ ระบุคู่แข่งทางการตลาด และประเด็นของการเติบโต หลังจากนั้นติดตามงานที่ได้ลงมือทำไปแล้ว:

• ได้เก็บรวบรวม และจัดกลุ่มให้กับคำสำคัญถูกแบ่งออกไปตามแต่ละภูมิศาสตร์ต่างๆ และคำร้องขอตามแต่ละภูมิศาสตร์
• ได้ทำการตั้งค่าระบบของการวิเคราะห์การมองเห็นในเครื่องมือค้นหาคำ
• ได้ทำการพัฒนา และนำอัลกอริทึมมาใช้งานเพื่อสร้างเมตาแท็ก
• ได้เขียน และโพสต์คอนเท้นต์ที่มี SEO มากกว่า 20 ข้อความ
• นำ Micro-markup มาใช้งาน
• ได้พัฒนา และนำระบบการเชื่อมโยงของหน้าเว็บไซต์มาใช้งาน
• ค้นหา และลบเนื้อหาทั้งหมดที่ซ้ำกัน พร้อมด้วยปรับปรุงรหัส HTML

ภายในขั้นตอนการทำงาน ได้ทำการวิเคราะห์ผลลัพธ์ระดับกลางทั้งหมดเพื่อเปิดเผย และลบข้อผิดพลาดต่างๆ ที่อาจเป็นทั้งทางตรง หรือทางอ้อม (ผ่านลักษณะของพฤติกรรมที่กำลังถดถอย) ที่อาจสร้างผลกระทบให้กับตำแหน่งต่างๆ ในเชิงลบ